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淇县晚秋黄梨地窖式保鲜库项目可行性报告

作者:鹤壁中博企业策划有限公司 发布于:2016/6/30 12:06:01 点击量:

    为认真贯彻落实《国务院办公厅关于加快转变农业发展方式的意见》(国办发〔2015〕59号)精神,采取综合举措,加快转变农业发展方式,有效应对农业发展面临的新挑战,推进农业现代化,加快建设现代农业大省, 河南省人民政府制定了《河南省人民政府关于印发河南省加快转变农业发展方式实施方案的通知》(豫政〔2016〕2号)。该文件指导思想是:全面贯彻落实党的十八大和十八届三中、四中、五中全会精神,按照党中央、国务院的决策部署,适应经济发展新常态,牢固树立创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念,加快转变农业发展方式,着力把我省建设成全国重要的现代化口粮生产基地和现代农业先行区。以发展多种形式的适度规模经营为核心,以构建现代农业经营体系、生产体系和产业体系为重点,着力转变农业经营方式、生产方式、资源利用方式和管理方式。培育新型农业经营主体,实施高标准粮田建设、农业产业化集群培育、都市生态农业发展、“三山一滩”(大别山、伏牛山、太行山深山区和黄河滩区)扶贫开发,健全农业社会化服务体系,推动农业向数量、质量、效益并重转变,向依靠科技创新和提高劳动者素质转变,向可持续发展转变,走产出高效、产品安全、资源节约、环境友好的现代农业发展道路”。该文件同时又指出:“大力发展物流配送、产地农产品预冷设施等建设”。

    晚秋黄梨是2003年研制出的一个新品种,这个新品种是中国果树研究所从韩国引种经过多年的研究培育出的一个高产优质新品种,具有果个大、果汁好、耐储存、营养丰富、无石细胞、酥脆多汁等特点,赢得了梨中之王(梨王)的美称。该品种含有蛋白质,脂肪,糖,粗纤维,钙、磷、铁等矿物质,多种维生素等,具有降低血压、养阴清热的功效,患高血压、心脏病、肝炎、肝硬化的病人,经常吃些梨大有益处;能促进食欲,帮助消化,并有利尿通便和解热作用,可用于高热时补充水分和营养。由于晚秋黄梨适应性强,山坡、丘陵、低洼地、沙土地、盐碱地都可种植,并且耐存放、耐低温、不腐烂等优点。
    目前,项目单位位于河南省鹤壁市淇县庙口镇种植晚秋黄梨850亩,2015年收获黄梨255万斤(3000斤/亩)预计2016年将收获黄梨595万斤(7000斤/亩),2017年收获晚秋黄梨850万斤(10000斤/亩)。鹤壁中艺农业科技有限公司经过市场调研后,计划投资建设一座占地面积15000平方米的地窖式晚秋黄梨保鲜库。项目总投资1450万元,项目地址位于马圪垱村。地窖式晚秋黄梨保鲜库建成后,可容纳1000吨以上晚秋黄梨储藏保鲜,在春节前销售,不仅可保证春节晚秋黄梨市场供应给本企业带来丰厚的利润,而且也可以带动当地农民通过销售晚秋黄梨实现快速脱贫致富。

    项目总投资:1450万元
    其中:
    ⑴建筑工程投资:1402.5万元
    ⑵设备设施投资:10.5万元
    ⑶其他工程费用:37万元
    建设规模:晚秋黄梨地窖式保鲜库占地面积15000㎡,库容量可达1000吨以上。
    项目投资建设符合国家和地方产业政策,项目单位种植的晚秋黄梨品质好,产品市场销售有保障,新建15000㎡地窖式保鲜库有助于企业增产增收。财务数据显示:第一年销售收入1309万元,成本费用179万元,毛利润1130万元。

    淇县晚秋黄梨地窖式保鲜库建设项目可行性研究报告

 目录
第一章 总论 9
1.1 项目概况 9
1.2 编制依据和原则 14
1.3 项目可行性研究报告编制单位 20
1.4 研究工作范围 20
第二章 项目背景及必要性 21
2.1 项目背景 21
2.2 项目建设的必要性 25
第三章 市场分析 29
3.1 我国晚秋黄梨种植现状 29
3.2 我国晚秋黄梨市场销售情况分析 32
3.3 晚秋黄梨目标市场预测分析 33
3.4 晚秋黄梨市场前景预测分析 34
第四章 项目选址及建设条件 37
4.1 项目选址 37
4.2 建设条件 38
4.2.1 区位概况 38
4.2.2 地形地貌 39
4.2.3 地质 39
4.2.4 气候 39
4.2.5 水文 40
4.2.6 基础交通 40
4.2.7 社会经济发展情况 41
第五章 建设规模及内容 43
5.1 建设规模 43
5.2 建设内容 43
第六章 项目建设方案 45
6.1 项目建设工艺规划 45
6.2 项目土建工程规划 46
6.3 总平面布置 48
6.4 土建工程规划 49
6.5 设备与设施购置 50
第七章 公用配套设施 53
7.1 给排水 53
7.2 供电 54
7.3 弱电系统设计 56
第八章 节能 58
8.1 节能管理 58
8.2 节水措施 60
第九章 消防安全与职业安全卫生 61
9.1 消防安全 61
9.2 职业安全卫生 64
第十章 组织机构与人力资源配置 69
10.1 组织机构 69
10.2 人力资源配置 69
10.3 员工来源及招聘方案 71
10.4 员工培训 71
第十一章 环境保护 73
11.1 编制依据及执行标准 73
11.2 环境保护设计原则 73
11.3 施工期环境影响分析 74
11.4 项目运营期环境影响分析 77
11.5 环境影响评价 79
第十二章 招投标方案 81
12.1 编制依据 81
12.2 招标范围 81
12.3 招标组织形式 82
12.4 招标方式 82
12.5 招标信息发布 83
第十三章 项目建设实施进度 85
13.1 建设期 85
13.2 项目实施进度安排 85
第十四章 投资估算及资金筹措 88
14.1 投资估算依据 88
14.2 投资估算 90
14.3 资金筹措 91
第十五章 财务分析 94
15.1 财务分析基础数据 94
15.2 损益表 96
15.3 现金流量表 98
15.4 财务评价 100
第十六章 效益分析 102
16.1 经济效益评价 102
16.2 社会效益评价 102
16.3 生态效益分析 103
第十七章 研究结论与建议 104
17.1 项目结论 104
17.2 项目建议 104
附件 106
 
 

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